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蒙特利尔七月房市:这两个地区销量增长最快

蒙城华人网

Aug 7, 2024

魁北克省专业房地产经纪人协会(QPAREB)发布了大蒙特利尔七月住宅房地产市场统计数据。

2024 年 7 月,蒙特利尔区的住房销售量为 3,439 套,与去年同期相比,这一数字增长了 12%,即 363 套。


QPAREB 市场分析总监 Charles Brant 指出,7 月是夏季的开始,交易量通常比较少,然而,值得注意的是,蒙特利尔销售量已恢复到自 2000 年以来的历史平均水平以上。越来越多的新移民正在这里定居,根据魁北克统计局的数据,蒙特利尔岛那在 2022 年至 2023 年间经历了 90,000 人的历史性增长。


地区


销量增长最快的是 Saint-Jean-sur-Richelieu 和 Vaudreuil-Soulanges 地区,分别增长了 25% 和 21%;其次是 Laval (+14%)、蒙特利尔北岸 (+13%)、蒙特利尔岛内 (+11%) 和南岸 (+8%);


物业类别


单户住宅的销售量为 1,765 套,与去年同期相比增长了 8%;公寓销售量达到 1,350 套,大幅增长了 20%;plex 销售量为 321 套,小幅上涨 3%。


房价


与去年同期相比,整体中位数价格有所上涨。公寓中位数价格为 411,000 元,上涨 4%;单户住宅的中位数价格为 585,000 元,比去年增长 6%;plex 的中位价为 755,000 元,上涨 3%。


房源


2024 年 7 月,蒙特利尔的活跃房源大幅增长,比去年增长 22%,达到 17,545 套。

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